Pronájem - výrobní areál Jedlová u Poličky

Soubor nemovitostí:

• parc. č. 479 - 5 383 m2, budova č.p. 322, hlavní průmyslový objekt. Cihlová budova s šedovou střechou, sloupová rozteč 5x7 m, minimální výška stropu 4,40 m, (3,30 m klimatizace) podlaha min. 20 cm armovaného betonu, částečně podsklepena v dobrém technickém stavu.(v zimě temperovaná). Výrobní hala I 700 m2, výrobní hala II 1 750 m2, výrobní hala III 940 m2, rozdělená příčkami na 10 místností.
• parc. č. 576 - 25 m2, vrátnice
• parc. č. 780 - 197 m2, garáže
• parc. č. 579/1 - 736 m2, stavba odstraněna, plocha vhodná pro výstavbu další výrobní haly
• parc. č. 579/2 - 112 m2, spojovací chodba, po demolici plocha vhodná pro výstavbu další výrobní haly
• parc. č. 3533/1 - 4 880 m2, ostatní plocha – plocha vhodná pro výstavbu další výrobní haly
• parc. č. 3533/2 - 2 291 m2, ostatní plocha
• parc. č. 3533/3 - 6 692 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, asfalt. parkoviště, skládka uhlí, část plocha vhodná pro výstavbu další výrobní haly
• parc. č. 3591/3 - 145 m2, požární nádrž
• parc. č. 3592/1 - 1 742 m2, ostatní plocha – plocha vhodná pro výstavbu další výrobní haly
• parc. č. 471 - 15 m2, ČOV

Výrobní areál celkem má 21 103 m2 + ČOV, z toho pozemky vhodné pro výstavbu další výrobní haly jsou cca 10 000 m2.

Fotografie:

Informace o areálu:

Elektřina:

primární napětí 35 kV, sekundární napětí 0,4 kV
transformátor výkon 630 kVA 3 ks ( 1 890 kVA celkem)
rezervovaný příkon 765 kW (hodnota, do které můžeme přikupovat)
sjednaná roční kapacita 50 kW
časové pásmo VT + NT
vnitřní rozvody ve výrobních halách 3x 400 V, zásuvky nebo rozvaděče
administrativa 230 V

Osvětlení:

zářivkové, 500 lux/m2

Plyn:

přiveden na hranice pozemku, ukončen kohoutem DN 50 PN 20 tlak 0,3 MPa

Voda:

voda jen pitná, tlak v systému 0,25 MPa, požární hydranty 0,1 MPa

Kotelna:

uhelný kotel VIHORLAT SLATINA rok výr. 1981, plně funkční, s ekolog. zařízením, ale dosluhující, výkon 1160 kW, palivo hnědé uhlí ořech 2 Bílina, spotřeba 1,1 t/6 hod., topení v objektu je teplovodní, možná přestavba na plyn

Odpady:

svedeny do vlastní čitičky odpadních vod (přizpůsobena na běžnou splaškovou vodu) , vypouštění do potoka bez stočného

Vzduch:

ne

Katastrální mapa

Mapa k nahlédnutí v pdf zde: JedlovaKat. mapa.pdf

Dalš informace:

Hydraulická rampa

Areál byl a je částečně kontinuálně pronajímán.

Obec Jedlová má přes 1 000 obyvatel, město Polička vzdálené 10 km má 10 000 obyvatel. Dostupnost pracovní síly je dobrá.

Navrhovaná cena za pronájem: 190.000 Kč/měs.

V Moravské Třebové dne 25.5.2020

Ing. Jiří Ošlejšek
předs. představenstva

Kontakt